房主去世有房贷如何办理房屋过户

房主去世后房贷未清，可依法办理房屋过户。依据《继承法》等，需继承人开具证明、办理公证、测绘等手续，再到交易中心申请登记。不及时处理可能导致财产纠纷或房产被冻结。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理房主去世房贷未清的房屋过户，常见方式有继承过户和转按揭。选择时需考虑房贷余额、继承人意愿及银行政策，继承过户需完成法定程序，转按揭需银行同意。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房主去世房贷未清，过户需分情况：1. 若房贷余额少，继承人可自筹资金还清，之后按正常继承流程过户。2. 若房贷余额多，可与银行协商转按揭，由新业主继续还款，完成过户。3. 若继承人无力还款且银行不同意转按揭，需通过法律途径解决，可能涉及房产拍卖。