长期空置住房物业费7折并非法定，需依具体情况与物业协商。根据《物业管理条例》等规定，空置房物业费可协商按70%交纳，但非强制。长期不处理可能导致物业纠纷，影响房屋正常使用及业主信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理需协商。1.若房屋长期空置，业主应书面告知物业公司，并协商按70%标准交纳物业费。2.若小区内有未完工建筑，可向物业公司申请更低折扣，如15%~30%。3.注意未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费，确保权益不受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空置房物业费处理方式多样，可协商打折或按正常标准交纳。选择方式需考虑房屋空置原因、时间及物业公司的规定，若长期空置且符合打折条件，可与物业协商按7折或其他折扣交纳。
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