不能租住的房子有哪些特征？

不能租住的房子往往产权不明或存在安全隐患。分析：从法律角度看，不能租住的房子通常包括产权不清晰、未取得合法出租权、违反建筑规定、存在严重安全隐患（如结构不稳、消防不合格）或已被司法机关查封等特征的房屋。这类房屋租赁合同可能无效，租客权益难以保障。提醒：若发现房屋存在上述特征，尤其是房屋被查封或存在严重安全隐患时，问题已较为严重，应及时咨询专业人士并考虑终止租赁关系。
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处理方式：从法律角度，处理不能租住的房子问题，常见方式有核实房屋产权和出租权、检查房屋安全状况、咨询专业律师等。选择方式时，应优先考虑通过官方渠道核实房屋信息，如查询不动产登记信息；对于房屋安全状况，可聘请专业机构检测；若涉及复杂法律问题，应及时咨询专业律师以获取法律意见。
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具体操作：1.核实房屋产权：通过不动产登记部门查询房屋产权归属，确保房屋无产权争议。2.检查出租权：要求房东提供房产证、租赁合同等文件，确认其具备合法出租权。3.评估房屋安全：聘请有资质的检测机构对房屋结构、消防安全等进行全面评估。4.咨询专业律师：若租赁过程中遇到法律问题，如合同争议、权益受损等，应及时咨询专业律师，获取法律建议和援助。5.终止租赁：若房屋存在严重问题，如被查封或安全隐患无法消除，应与房东协商终止租赁合同，必要时通过法律途径维护自身权益。