合伙买房算首套吗

合伙买房可算首套，但需视具体情况而定。若合伙买房为共同共有，通常基于亲属关系，可能不算首套；若为按份共有，基于合伙意图，可算首套购房。依据《民法典》相关规定，共同共有常涉及亲属关系，按份共有则涉及合伙关系。未及时明确份额，若出现纠纷，可能影响房产分割及贷款申请。
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合伙买房需明性质。共同共有基于亲属关系，如夫妻；按份共有基于合伙意图，需书面协议。具体操作：1. 明确共有类型；2. 约定出资比例及份额；3. 签订书面协议，明确权利义务；4. 办理产权登记。不同情况下，需根据实际情况调整协议内容，确保双方权益。
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合伙买房常见处理方式为明确共有类型及份额。若为夫妻或家庭成员合伙，建议采取共同共有；若为朋友或合伙人之间，建议按份共有，并书面约定各自份额。选择时需考虑关系亲密度、出资比例及未来可能产生的纠纷风险。